パーソナルハイツ星置駅前

  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条八丁目

  • 函館本線 / 星置駅 徒歩2分

  • 1993年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,690万円
31.4万円/㎡
相場
2,348万円
27.4万円/㎡
1,546
2,081
2,615
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,615万円
24.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パーソナルハイツ星置駅前
2,690万円（31.4万円/㎡）/ 9階 / 85.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,690万円31.4万円9階 85.75㎡ 4LDK南東
2026/05/232,790万円32.5万円9階 85.75㎡ 4LDK南西
2025/11/041,580万円18.4万円9階 85.75㎡ 4LDK南東
2025/10/291,680万円19.6万円9階 85.75㎡ 4LDK南東
2025/10/171,780万円20.8万円9階 85.75㎡ 4LDK南東
2025/10/011,349万円22.1万円8階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/09/271,299万円21.3万円8階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/08/011,080万円17.7万円8階 61.04㎡ 3LDK南西
2024/05/071,590万円24.2万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2024/04/161,690万円25.7万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2024/02/171,790万円27.3万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2023/12/081,890万円28.8万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2023/11/261,990万円30.3万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2023/07/082,090万円31.8万円7階 65.64㎡ 3LDK南東
2023/05/232,190万円33.4万円7階 65.64㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 2,690万円31.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2026/05/02パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,780万円23.7万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/07/23じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,790万円24.3万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/12/14ハウスオブリザ星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅5分 1,879万円23.9万円78.61㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年27戸RC
2025/11/16コロナード稲穂公園B棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,199万円23.9万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年43戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2026/04/29サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,980万円24.9万円79.44㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2026/05/24ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,799万円26.7万円67.27㎡2SLDK4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/12/07メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC
2026/03/17ラピスガーデン前田
札幌市手稲区前田二条十三丁目
手稲駅13分 2,480万円25.0万円99.3㎡4LDK5階 / 5階建 西1997年19戸RC
2026/05/02ノースピア手稲駅前通り
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅4分 1,980万円27.3万円72.63㎡3LDK9階 / 9階建 南西1990年32戸SRC
2024/12/04ライオンズマンション手稲本町
札幌市手稲区手稲本町一条二丁目
手稲駅5分 2,190万円25.9万円84.69㎡3LDK8階 / 10階建 南東1992年55戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市手稲区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は札幌市手稲区の平均と比較して20.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市手稲区
26.1万円/㎡
前年比+8.5%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーソナルハイツ星置駅前
所在地北海道札幌市手稲区稲穂二条八丁目
交通函館本線星置駅徒歩2分
築年月1993年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す